W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. Przepiękny dom parterowy z poddaszem do adaptacji, w pełni wyposażony, powierzchnia 150m2, działka 2361m2

Istnieje możliwość zamiany na mieszkanie lub dom we Wrocławiu.

Nieruchomość wykończona z niezwykłą starannością. Przemyślany i dopracowany został każdy szczegół, który w połączeniu z wysokiej, jakości materiałami wykończeniowymi i dekoracyjnymi oraz rozmieszczeniem pomieszczeń sprawia, że mieszka się bardzo komfortowo i wygodnie.

Dom z gwarancją, że przyszły właściciel, nie poniesie żadnych kosztów chcąc w nim zamieszkać. Zarówno urocze wnętrze, jak i posesja z wypielęgnowanym ogrodem nie wymaga nakładu pracy.

Nieruchomość budowana wg. indywidualnego projektu z przeznaczeniem dla cztero- lub pięcioosobowej rodziny z uwzględnieniem poddasza użytkowego do adaptacji. Ze względu na użycie wysokiej klasy materiałów budowlanych - jest bardzo ciepła i ekonomiczna w utrzymaniu.

Układ pomieszczeń jest starannie zaplanowany. Nieruchomość można podzielić na dwie części- dzienną, z której mogą korzystać zarówno domownicy jak i goście i drugą część bardziej intymną przeznaczoną dla domowników.

W skład pomieszczeń wchodzi:

Korytarz
Salon z jadalnią
Kuchnia
Łazienka I 
Garderoba
Pokój I 

W korytarzu znajdują się drzwi, które prowadzą do przedpokoju, stanowi on komunikację ze wszystkimi pomieszczeniami w drugiej części domu, tej bardziej prywatnej.

W skład pomieszczeń tej części domu:

Przedpokój
Łazienka II
Pokój II
Pokój III

Na wszystkich posadzkach w budynku położone zostały podłogowe płytki ceramiczne, na ścianach natomiast malowane gładzie gipsowe idealnie współgrając z całym wystrojem domu.

Korytarz zajmujący powierzchnię 8,80m 2 . Znajdziemy się w nim bezpośrednio po wejściu do nieruchomości i prowadzi on prosto do salonu.

Salon z jadalnią zajmuje powierzchnię 32,64 m 2 stanowi otwartą przestrzeń od strony kuchni. W pokoju tym znajduje się tez kominek obłożony cegłą wypalaną. Tą samą cegłą obłożona została jedna ze ścian w salonie, co daje bardzo ciekawy efekt. W pomieszczeniu tym znajduje się też wykusz i wyjście na taras z pięknym widokiem. Przestrzeń ta umożliwia spotkania w licznym gronie, jest bardzo jasna, doświetlona przez wpadające z każdej strony promienie słoneczne, wprowadzając tym samym w ciepły klimat.

Kuchnia zajmuje powierzchnię 11,68 m 2 została urządzona w pięknym, eleganckim stylu. Pomieszczenie to zostało wyposażone w biało-brązowe meble ze sprzętem AGD w zabudowie. Duże okno bardzo dobrze doświetla to pomieszczenie. Stanowi otwartą przestrzeń od strony salonu. Jest funkcjonalnym pomieszczeniem i ze względu na umiejscowienie , doskonale współgra z pozostałą częścią domu.

Łazienka zajmuje powierzchnię 4,29 m 2 . Została wyposażona w kabinę prysznicową, toaletę oraz umywalkę. Ściany pokryto płytkami ceramicznymi w kolorze białym. Na wyposażeniu znajdują się również ciemno brązowe meble łazienkowe, które bardzo dobrze współgrają z jasnymi ścianami. Okno znajdujące się w łazience sprawia, że pomieszczenie jest nie tylko jasne, ale również przewiewne.

Garderoba zajmuje powierzchnię 4,29 m 2 . Jest praktycznym pomieszczeniem mieszczącym się bardzo blisko drzwi wejściowych, dzięki czemu jest to pomieszczenie, do którego po przyjściu z zewnątrz możemy się udać, aby zostawić obuwie i okrycie wierzchnie. Dzięki temu korytarz pozostawimy w ładzie i porządku.

Pokój I zajmuje powierzchnię 13,43 m 2 . Jest bardzo funkcjonalnym pomieszczeniem. Ze względu na znajdujące się w nim okno jest przytulne i bardzo dobrze doświetlone. Aktualnie pełni rolę pokoju gościnnego.

Przedpokój zajmuje powierzchnię 6,08 m 2 . Z pomieszczenia tego dostaniemy się do łazienki i dwóch pozostałych pokoi.

Pokój II zajmuje powierzchnię 11,82 m 2 jest bardzo funkcjonalnym pomieszczeniem, z obecnym przeznaczeniem na pokój dziecięcy. Duże okno dobrze doświetla całą powierzchnię. Dzięki ścianom w odcieniu zieleni i detalom w dziecięcym stylu pokój pełni dla dziecka bezpieczny i przytulny kąt.

Pokój III zajmuje powierzchnię 13,43 m 2 . Aktualnie pełni rolę sypialni. Pokój z uwagi na metraż jest funkcjonalny i ustawny a znajdujące się w pomieszczeniu okno oświetla całą powierzchnię tworząc przytulny kąt, w którym swobodnie można odpocząć.

Łazienka zajmuje powierzchnię 5,30 m 2 . Została wyposażona w kabinę prysznicową, toaletę oraz umywalkę. Ściany pokryto płytkami ceramicznymi w kolorze białym. Na wyposażeniu znajdują się również jasno- brązowe meble łazienkowe. Całość bardzo dobrze ze sobą współgra.

Dodatkowymi pomieszczeniami, które znajdują się w bryle budynku to:

Garaż o powierzchni 28,56 m 2 .Jest to duże i przestronne pomieszczenie. Na podłodze znajduje się terakota, ściany natomiast zostały pomalowane. W garażu zamontowano bramę segmentową otwieraną automatycznie. Z pomieszczenia tego dostaniemy się do pomieszczenia gospodarczego.

Pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 9,52 m 2 .Dostaniemy się do niego zarówno z garażu jak i z podwórka. Znajduje się w nim piec na eko-groszek, piec elektryczny i dodatkowo stacja uzdatniania wody.

Przedmiotowa nieruchomość o całkowitej powierzchni zabudowy 183,66 m 2 została wybudowana w 2010 roku według indywidualnego projektu . Jest to budynek parterowy bez podpiwniczenia z dachem wielospadowym pokrytym blacho-dachówką RUUKKI, murowany z pustaków ceramicznych Porotherm + tynk mineralny. Okna PCV w okleinie drewnopodobnej. W budynku zamontowano rolety zewnętrzne i antywłamaniowe drzwi wejściowe. Dodatkowo została rozprowadzona instalacja odkurzacza centralnego. Istnieje możliwość adaptacji poddasza na dodatkowe mieszkanie (gotowy projekt).

Budynek został wyposażony w takie instalacje jak:

Instalacja wodociągowa(przyłącze ze studni kopanej na działce)
Instalacja kanalizacyjna(przyłącze do biologicznej oczyszczalni ścieków na działce)
Instalacja elektryczna
Instalacja ogrzewania podłogowego wodnego -kocioł na paliwo stałe ekogroszek
Piec elektryczny (dodatkowo)
Stacja uzdatniania wody
Alarm

Ciągi komunikacyjne na posesji wyłożone kostką betonową, posesja w całości ogrodzona z licznym nasadzeniem iglaków, krzewów i drzewek ozdobnych. W części frontowej posesji wykonane zostało ogrodzenie z przęseł stalowych i podmurówce z cegły klinkierowej pozostałe z siatki stalowej. Zadaszony taras o powierzchni 32 m 2 , na który dostaniemy się zarówno z salonu jak i podwórka jest idealnym miejscem na wypoczynek. Znajdują się tu drewniane meble ogrodowe i mini plac zabaw dla dzieci.

Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest jednej z miejscowości na terenie gminy Kobyla Góra. Jest to miejsce idealne dla osób ceniących ciszę, spokój jak i stały kontakt z przyrodą, do czego zachęca uroczy krajobraz i niekończące się połacie lasów będące rajem dla grzybiarzy. W miejscowości znajduję się kilka sklepów, szkoła podstawowa oraz kościół. Odległość 8km do Sycowa oraz ok. 15 do Ostrzeszowa gdzie znajdują się supermarkety, stacje paliw, jednostki administracji publicznej, banki, punkty usług i inne, pozwala na szybkie załatwienie najważniejszych spraw.

Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz:

kilkaset ofert w jednym miejscu,
pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
rzetelną informacje o każdej ofercie,
sprawdzony stan prawny nieruchomości,
możliwość obejrzenia każdej oferty w dogodnym dla siebie terminie,
uzgodnione warunki i pomoc w przygotowaniu umowy przedwstępnej,
pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego,
protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
zapłatą dla nas ma być Twój uśmiech.

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Odnośnik do oferty na stronie biura:

OSOBA PROWADZĄCA
Joanna Kuźmicz
tel.
tel.
Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo