W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. DOM Z DUSZĄ, parterowy z poddaszem użytkowym o pow. 119,06 m2,działka 1085m2,garaż- 3 km do Kobylej Góry!

Nieruchomość została wykończono w niekonwencjonalny sposób, użyto wysokiej jakości materiałów, dużej ilości drewna, które nadaje niezwykłego klimatu całemu wnętrzu.

W skład nieruchomości wchodzi:

Przestronny salon o powierzchni 26,97 m 2
Kuchnia o powierzchni 7,58 m 2
Pokój 1 o powierzchni 9,48 m 2
Pokój 2 o powierzchni 14 m 2
Łazienka o powierzchni 3,18 m 2
Wiatrołap o powierzchni 3,49 m 2
Hol o powierzchni 6,29 m 2
Klatka schodowa o powierzchni 4,27 m 2
Poddasze o powierzchni ok. 43 m 2 (z uwzględnieniem skosów)

Na parterze znajdują się dwie sypialnie, salon z aneksem kuchennym, łazienka oraz komunikacja o łącznej powierzchni 75, 26 m 2 . W niemal wszystkich pomieszczeniach na suficie znajdują się belki stropowe, które jednocześnie pełnią funkcję ozdobną.

Salon o pow. 26,97 m 2 stanowi dużą, otwartą przestrzeń wraz z kuchnią i posiada wyjście na piękny taras o pow. 27,97 m 2 . Na podłodze położono beżowo-brązowe płytki ceramiczne, natomiast ściany zostały wykończone farbą lazurową w dwóch kolorach, bordowym i jasno-brązowym. Ze względu na jego wielkość jest on idealnym miejscem do spotkań w licznym gronie rodzinnym przy cieple kominka ozdobionym naturalnym kamieniem oraz drewnem , który jednoczenie ogrzewa całą powierzchnię domu. Pomieszczenie zostało wyposażone w dwuskrzydłowe okno PCV oraz przeszklone drzwi ze szprosami prowadzącymi na taras.

Funkcjonalna kuchnia o pow. 7,58 m 2 ze względu na umiejscowienie doskonale współgra z pozostałą częścią nieruchomości. Na podłodze znajdują się beżowo-brązowe płytki, które tworzą jednolitą powierzchnię z salonem, natomiast ściany wykończono płytkami wykonanymi z cegły, idealnie komponując się z drewnianymi meblami kuchennymi, które nadają charakteru i współgrają z wystrojem całego wnętrza. Dodatkowo kuchnia została oddzielona od salonu efektownymi drewnianymi belkami.

Pokój 1 o pow. 9,48 m 2 aktualnie pełni funkcję pokoju gościnnego, a jego wystrój i wykończenie nie odbiega od pozostałych pomieszczeń. Na ścianach znajduje się farba lazurowa w kolorze żółto-pomarańczowym, a na podłodze położono panele.

Pokój 2 o pow. 14 m 2 pełni funkcję sypialni i jest to przestronne i ustawne pomieszczenie. Na podłodze znajdują się piękne drewniane deski, a na ścianie położono zielony tynk akrylowy. Dodatkowo na suficie znajdują się stropowe belki.

Łazienka o pow. 3,18 m 2 została w całości wyłożona płytkami ceramicznymi w odcieniach brązu i beżu. Na wyposażeniu znajduje się toaleta, bidet, umywalka oraz kabina prysznicowa. W pomieszczeniu znajduje się również okno, które umożliwia dostęp do dziennego światła i stanowi dodatkową wentylacje.

Hol o pow. 6,29 m 2 stanowi komunikację między wszystkim pomieszczeniami znajdującymi się na poziomie parteru oraz prowadzi na poddasze. Na podłodze znajdują się płytki ceramiczne, a na ścianie farba lazurowa w jasnym odcieniu.

Wiatrołap o pow. 3,49 m 2 stanowi pierwsze pomieszczenie po wejściu do budynku i tworzy jednolitą przestrzeń z holem.

Na piętro budynku dostaniemy się z holu pięknymi schodami, wykonanymi z drewna w połączeniu z metalowymi elementami.

Poddasze użytkowe o pow. liczonej po podłodze ok. 70 m 2 a z uwzględnieniem skosów ok. 43 m 2 stanowi dużą otwartą przestrzeń i ma duży potencjał. Obecnie tworzy zaciszną część wypoczynkową i stanowi miejsce, które świetnie się sprawdza jako pomieszczenie do relaksu, ale można je zaadaptować według uznania.

Ściany częściowo zostały wyłożone drewnianymi deskami sosnowymi, a na jednej z nich znajduje się ręcznie malowany pejzaż z wkomponowanym konarem drzewa , oświetlony kolorowymi halogenami. Na podłodze znajdują się panele, które kolorystycznie współgrają z wystrojem całego wnętrza. Zamontowane zostały dwa okna dachowe i jedno PCV.

Budynek mieszkalny, parterowy z użytkowym poddaszem bez podpiwniczenia z garażem w bryle budynku o powierzchni 19,89 m 2 , dach dwuspadowy wykonany z dachówki betonowej , oddany do użytkowania w 2011 roku . Budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej, murowany . Posadowienie na ławach fundamentowych, betonowych. Część nośna ścian zewnętrznych wykonana z bloczków poromur 25 cm. Strop nad parterem typu drewnianego. Więźba dachowa drewniana, ściany zewnętrzne ocieplone i pokryte zieloną strukturą akrylową z podmurówką wykonaną z cegły klinkierowej, wszystkie okna PCV, dachowe drewniane , posadzki betonowe pokryte terakotą, panelami oraz deskami drewnianymi.

Wszystkie pomieszczenia w budynku utrzymane są w ciepłych barwach, które idealnie ze sobą współgrają. Wyposażony jest w sieć elektryczną, wodociągową z odprowadzeniem do szamba, zasilany w ciepło z kominka. Wokół budynku widnieje zadbany trawnik z nasadzeniami licznych drzewek ozdobnych, krzewów i kwiatów dodających uroku posesji. Ciągi komunikacyjne wyłożone wysokiej jakości brukiem klinkierowym. Działka w całości ogrodzona siatką oraz częściowo płotem drewnianym. W tylnej części działki znajduje się piękny, zadaszony taras wykończony dużą ilością drewna z murowanym grillem i wyjściem do ogrodu. Posadzka na tarasie wyłożona brukiem klinkierowym, na dachu znajduje się dachówka betonowa. Wykończenie nie odbiega od całości, użyto dużej ilości drewna oraz wysokiej jakości materiałów, które tworzy przytulną całość. Nieopodal tarasu usytuowano basen, a także drewnianą szopkę na składowanie drewna. Przemyślany ogród zachęca do spędzania wolnego czasu na świeżym powietrzu, relaksu podczas kąpieli wodnych, odpoczynku na tarasie oraz grillowania w gronie rodziny i przyjaciół.

Przedmiotowa nieruchomość położona jest w jednej z miejscowości Gminy Kobyla Góra oddalonej od miasta o ok. 4 km. Otoczenie nieruchomości stanowi las, domy jednorodzinne i letniskowe. Dostęp do nieruchomości z drogi asfaltowej. Działka jest płaska o kształcie zbliżonym do prostokąta.

Gminie Kobyla Góra to obszar chronionego krajobrazu pod nazwą Wzgórza Ostrzeszowskie i Kotlina Odolanowska . Na terenie gminy ciekawie ukształtowana jest rzeźba terenu a na nim kilka wzniesień, z których można oglądać i podziwiać wspaniałe widoki. Blewązka czyli tzw. zalew, którego powierzchnia wynosi 18 ha jest szczególną atrakcją dla odwiedzających turystów. Wokół kąpieliska znajduje się liczna sieć punktów gastronomicznych, miejsca wypoczynkowe z hotelami, pensjonatem, campingami, polami namiotowymi oraz pokojami do wynajęcia u tutejszych mieszkańców.

Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz:

kilkaset ofert w jednym miejscu,
pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
rzetelną informacje o każdej ofercie,
sprawdzony stan prawny nieruchomości,
możliwość obejrzenia każdej oferty w dogodnym dla siebie terminie,
uzgodnione warunki i pomoc w przygotowaniu umowy przedwstępnej,
pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego,
protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
zapłatą dla nas ma być Twój uśmiech.

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Odnośnik do oferty na stronie biura:

OSOBA PROWADZĄCA
Joanna Kuźmicz
tel.
tel.
Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo