OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Przedstawiam idealne miejsce dla wielbicieli ciszy, spokoju i kontaktu z naturą.
Stanowi je wygodny dom w Kobylej Górze z działką o powierzchni 0,5 ha oraz kawałkiem lasu. Nieruchomość oddalona od największej atrakcji okolicy pięknego zalewu ok. 2 km. Natomiast do centrum z licznymi sklepami, lokalami usługowych, urzędem ok. 3 km.

Posiadłość składa się z kilku zabudowań w tym: domu o powierzchni 156,5 m2, osobnego garażu na dwa stanowiska, domku letniskowego oraz zabudowań warsztatowych.

Wszystko to ze sobą współgra, jest urządzone w przemyślany sposób, przez co tworzy idealne miejsce na weekendy za miastem, zamieszkania na stałe, bądź stworzenie przy zerowych nakładach gospodarstwa agroturystycznego.

Sprawny dojazd do drogi Wrocław - Ostrzeszów. Dojazd do Wrocławia zajmuje 45 min, do Ostrzeszowa 15 min.

Zalety posiadłości i okolicy:

Unikalny mikroklimat: świeże powietrze, bliskość zalewu, lasy iglaste.
Liczne trasy rowerowe i biegowe.
Pięknie zaprojektowany ogród wraz z nawodnieniem.
Duża przestrzeń domu oraz działki
Funkcjonalny rozkład pomieszczeń - cześć dzienną i sypialnianą
Dom w pełni klimatyzowany, monitoring.
Domek letniskowy dla dodatkowych gości - 3 osobne.
Osobny garaż na dwa stanowiska wraz dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym ok 50 m 2.
Dobry dojazd drogi krajowej E 67/ Sycowa/ Wrocławia / AOW

Parter:
salon z kuchnią i jadalnią, kominkiem oraz wyjściem na ogród. Zabudowa kuchni wykonana na zamówienie, wyposażona w sprzęty wysokiej klasy
sypialnia z szafą oraz dwoma osobnymi łóżkami
łazienka z dużym prysznicem
hall z szafami w zabudowie
wiatrołap

Poddasze:
sypialnia z łóżkiem o wymiarach 160cm / 200 cm
sypialnia z wyjściem na balkon
toaleta
hall

Domek letniskowy:
3 pokoje z osobnymi wejściami o powierzchni ok. 10 m 2,
2 werandy, porośnięte winoroślą.

Ogrzewanie kominek z płaszczem wodnym oraz jako drugie źródło zasilania piec elektryczny kondensacyjny, woda miejska. System alarmowy i rolety antywłamaniowe na wszystkich oknach.
Dom w pełni klimatyzowany.

Ogromnym atutem nieruchomości jest starannie zaprojektowany ogród z licznymi nasadzeniami oraz systemem nawadniającym.

Domki narzędziowe/warsztaty doskonale nadają się do rozwijania pasji przyszłych właścicieli. Mogą też służyć za warsztaty rzemieślnicze zakładając funkcje agroturystyczne obiektu.

Agent bezpośrednio odpowiedzialny za ofertę:
Magda

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 71 kodeksu cywilnego.